【記者林獻元台中報導】台中市議員李中29日在議會交通地政質詢時表示，地方稅務局的稅收大概只夠例行性的的支出，臺中市如果要建設，地政局要加速抵費地及配餘地的回款作業，儘速將買地、建設、開發的成本扣除後，將盈餘繳回市庫，這樣盧秀燕市長才有辦法展開手腳替市民興利。
李中指出，市政府不管是用區段徵收或者市地重劃的方法進行開發，都需要先投入買地、整地、埋設管線及公共設施建設的經費，既然水湳經貿園區、北屯捷運機廠、十四期重劃區都已經建設完畢，地政局就要加速抵費地與配餘地的售地作業，不要因為某些人刻意抹黑賣祖產就不敢動作。
李中說，水湳經貿園區的土地如果保守估計，應該可以售得1,200億，扣除成本約600億，市庫還可以收入600億，如果依照市場行情，水湳加上北屯機廠、十四期等三大區塊的土地加起來大約22萬餘坪，可賣得3,000億，即便是逐年售出，也可相當挹注市庫。
李中表示，地方稅務局每年可以收的稅收相差無幾，了不起多個一、二十億；但如果要做大建設，譬如捷運藍線，就一定要有地政局的財政挹注。因此，他希望地政局要加速抵費地與配餘地的相關作業。
市府地政局回應表示，目前水湳經貿園區區段徵收、捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收等2案，是屬具財務自償性的開發計畫，其所需資金為市府先向金融機構借貸，於可建築土地部分經私有地主分配領回後，剩餘土地依規處分，以償還開發成本。市府已就所取得的配餘地規劃處分計畫，將陸續辦理處分作業，並視市場機制滾動式檢討。
另外，第14期市地重劃區土地分配結果於今年2月17日公告期滿確定，現正進行土地分配異議處理程序，後續將視異議處理情形辦理土地登記，以儘速進行抵費地標售，並優先償還開發成本。
李中指出，市政府不管是用區段徵收或者市地重劃的方法進行開發，都需要先投入買地、整地、埋設管線及公共設施建設的經費，既然水湳經貿園區、北屯捷運機廠、十四期重劃區都已經建設完畢，地政局就要加速抵費地與配餘地的售地作業，不要因為某些人刻意抹黑賣祖產就不敢動作。
李中說，水湳經貿園區的土地如果保守估計，應該可以售得1,200億，扣除成本約600億，市庫還可以收入600億，如果依照市場行情，水湳加上北屯機廠、十四期等三大區塊的土地加起來大約22萬餘坪，可賣得3,000億，即便是逐年售出，也可相當挹注市庫。
李中表示，地方稅務局每年可以收的稅收相差無幾，了不起多個一、二十億；但如果要做大建設，譬如捷運藍線，就一定要有地政局的財政挹注。因此，他希望地政局要加速抵費地與配餘地的相關作業。
市府地政局回應表示，目前水湳經貿園區區段徵收、捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收等2案，是屬具財務自償性的開發計畫，其所需資金為市府先向金融機構借貸，於可建築土地部分經私有地主分配領回後，剩餘土地依規處分，以償還開發成本。市府已就所取得的配餘地規劃處分計畫，將陸續辦理處分作業，並視市場機制滾動式檢討。
另外，第14期市地重劃區土地分配結果於今年2月17日公告期滿確定，現正進行土地分配異議處理程序，後續將視異議處理情形辦理土地登記，以儘速進行抵費地標售，並優先償還開發成本。
發佈日期: 2020-05-29
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